4 bis Rue Voltaire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 011 €

de 784 € à 1 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Voltaire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 bis Rue Voltaire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 325 mètres
- Nevers à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1409 mètres
- Collège Victor Hugo à 885 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1032 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 892 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 bis Rue Voltaire se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Voltaire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Voltaire se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Nevers et -4.98 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Kraemer, 58000 Nevers(1,164 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,252 €)

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Rue Roland Champenier, 58000 Nevers(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.