3 Rue Voltaire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 787 € à 1 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Voltaire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Voltaire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 262 mètres
- Nevers à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1469 mètres
- Collège Victor Hugo à 909 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1025 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 828 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.91 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,252 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.