8 Rue Vauban, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 041 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Vauban, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 89 mètres
- Nevers à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1148 mètres
- Collège privé Fénelon à 529 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 521 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 434 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vauban se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 25.12 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,214 €)

Square de la Résistance, 58000 Nevers(1,343 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,339 €)

Rue des Minimes, 58000 Nevers(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.