4 Rue Vauban, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 116 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 4 Rue Vauban, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 104 mètres
- Nevers à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1151 mètres
- Collège privé Fénelon à 535 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 228 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 525 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 458 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 4 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 4 Rue Vauban se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauban se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.58 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,562 €)

Square de la Résistance, 58000 Nevers(1,320 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,323 €)

Rue des Minimes, 58000 Nevers(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.