12 Rue Vauban, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 082 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 113 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Vauban, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
1 niveau - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 78 mètres
- Nevers à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1142 mètres
- Collège Victor Hugo à 513 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 166 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 514 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 378 mètres
- Ecole primaire à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vauban se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.59 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,214 €)

Square de la Résistance, 58000 Nevers(1,343 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,339 €)

Rue des Minimes, 58000 Nevers(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.