31 Rue Saint Martin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 1 001 € à 1 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint Martin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°31 bis et de 0.09 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 31 Rue Saint Martin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 453 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts et vieux murs à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
- Nevers à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1386 mètres
- Collège privé Fénelon à 489 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 469 mètres
- Ecole maternelle à 205 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 31 Rue Saint Martin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint Martin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Martin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.3 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Chateau, 58000 Nevers(1,121 €)

Rue des Merciers, 58000 Nevers(1,142 €)

Place Saint Sebastien, 58000 Nevers(992 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,120 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.