3 Rue Saint Martin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 075 €

de 842 € à 1 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint Martin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint Martin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 448 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 67 mètres
- Nevers à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1239 mètres
- Collège privé Fénelon à 647 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 629 mètres
- Ecole maternelle à 214 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 392 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Martin

Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

75 000 €(503 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•149 m²

3 Rue Saint Martin, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Martin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 6.75 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Chateau, 58000 Nevers(1,125 €)

Rue des Merciers, 58000 Nevers(1,144 €)

Place Saint Sebastien, 58000 Nevers(991 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.