31 Rue Saint Genest, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

972 €

de 861 € à 1 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint Genest, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Saint Genest, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame dite église Saint-Genest à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzague à 218 mètres
- Nevers à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 499 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 474 mètres
- Ecole maternelle à 404 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Genest

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint Genest dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint Genest par rapport à la voie

Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 31 Rue Saint Genest se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Genest se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.38 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers(987 €)

Rue du 14 Juillet, 58000 Nevers(1,178 €)

Quai des Mariniers, 58000 Nevers(1,208 €)

Rue du Midi, 58000 Nevers(963 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Genest

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Genest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.