25 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 209 mètres
- - Nevers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 521 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 128 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Genest
Les 2 ventes au 25 Rue Saint Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Genest dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 25 Rue Saint Genest se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Genest se situe 113.71 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 176.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint Genest
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint Genest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Saint Genest
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