22 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Genest, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 22 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 174 mètres
- - Nevers à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 453 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 189 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Genest
Les 4 ventes au 22 Rue Saint Genest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Genest dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 22 Rue Saint Genest se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Genest se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Genest
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Genest
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