9 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 061 €

de 804 € à 1 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Andras de Marcy à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 132 mètres
- Nevers à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 997 mètres
- Collège privé Fénelon à 809 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 795 mètres
- Ecole maternelle à 442 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 9 Rue Saint Etienne se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Etienne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.36 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gui, 58000 Nevers(1,025 €)

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,045 €)

Rue de la Revenderie, 58000 Nevers(1,095 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,089 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.