2 Rue Roland Champenier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 1 036 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roland Champenier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°1 et de 11.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Roland Champenier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 39 mètres
- Nevers à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 1029 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1049 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 592 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Champenier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Champenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roland Champenier dans son marché local

Prix du 2 Rue Roland Champenier par rapport à la voie

Sur Rue Roland Champenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue Roland Champenier se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roland Champenier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Champenier se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.23 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 58000 Nevers(1,024 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,256 €)

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(1,328 €)

Allee de Montdidier, 58000 Nevers(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roland Champenier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roland Champenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.