8 Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 103 €

de 835 € à 1 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dénommé Avant-Porte du Croux à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzague à 158 mètres
- Nevers à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 489 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 467 mètres
- Ecole maternelle à 554 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene Jean Guyot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene Jean Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rene Jean Guyot dans son marché local

Prix du 8 Rue Rene Jean Guyot par rapport à la voie

Sur Rue Rene Jean Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 8 Rue Rene Jean Guyot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rene Jean Guyot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rene Jean Guyot se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.64 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gonzague, 58000 Nevers(1,119 €)

Impasse de la Grippe, 58000 Nevers(1,143 €)

Rue de Vertpre, 58000 Nevers(1,025 €)

Impasse de la Verrerie, 58000 Nevers(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rene Jean Guyot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rene Jean Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.