12 Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 141 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dénommé Avant-Porte du Croux à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzague à 174 mètres
- Nevers à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 471 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 450 mètres
- Ecole maternelle à 543 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rene Jean Guyot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rene Jean Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rene Jean Guyot dans son marché local

Prix du 12 Rue Rene Jean Guyot par rapport à la voie

Sur Rue Rene Jean Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 12 Rue Rene Jean Guyot se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rene Jean Guyot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Jean Guyot se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.81 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gonzague, 58000 Nevers(1,833 €)

Impasse de la Grippe, 58000 Nevers(1,525 €)

Rue de Vertpre, 58000 Nevers(1,530 €)

Impasse de la Verrerie, 58000 Nevers(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rene Jean Guyot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rene Jean Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.