2 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 970 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 260 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Pacaud à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 895 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- Ecole primaire mouesse à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Noel Pointe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noel Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Noel Pointe dans son marché local

Prix du 2 Rue Noel Pointe par rapport à la voie

Sur Rue Noel Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Noel Pointe se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Noel Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noel Pointe se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.42 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 58000 Nevers(1,087 €)

Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers(1,352 €)

Rue des Grands Champs, 58000 Nevers(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Noel Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Noel Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.