1 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 2 075 € à 2 302 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 40.26 % à celui du n°2 et de 40.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 167 mètres
- Nevers à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 996 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1064 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1053 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 776 mètres

Ventes au 1 Rue Maurice Genevoix

Les 2 ventes au 1 Rue Maurice Genevoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

309 000 €(2 533 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

1 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers

5 mars 2021

265 000 €(2 172 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

1 Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 1 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 1 Rue Maurice Genevoix se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maurice Genevoix par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maurice Genevoix se situe 59.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 105.45 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,454 €)

Rue Claude Perrin, 58000 Nevers(1,759 €)

Impasse Bellevue, 58000 Nevers(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.