3 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 983 € à 1 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 951 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chambre des Comptes (ancienne) à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 126 mètres
- Nevers à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 659 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 636 mètres
- Ecole maternelle à 9 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Rue Marguerite Duras se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Duras se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.35 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Reines de Pologne, 58000 Nevers(1,260 €)

Rue de la Fontaine, 58000 Nevers(1,366 €)

Rue des 4 Fils Aymon, 58000 Nevers(1,285 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.