33 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 156 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 33 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 837 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 33 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 33 Rue Marcel Paul se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Marcel Paul par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Paul se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.25 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Rue Paul Couderc, 58000 Nevers(1,600 €)

Impasse Raymond Bertin Dit Roger, 58000 Nevers(1,677 €)

Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.