2 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 237 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain Colas à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Paul se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 75.75 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Rue Paul Couderc, 58000 Nevers(1,600 €)

Impasse Raymond Bertin Dit Roger, 58000 Nevers(1,677 €)

Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.