8 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 249 € à 2 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 205 mètres
- Nevers à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- Collège Victor Hugo à 167 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 555 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 434 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Vicat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Vicat dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Vicat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Rue Louis Vicat se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Vicat se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 41.3 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers(1,434 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,517 €)

Impasse C.dt Barat, 58000 Nevers(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Vicat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.