12 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 248 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°17 t et de 2.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 177 mètres
- Nevers à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- Collège Victor Hugo à 195 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 543 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 562 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 463 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Vicat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Vicat dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Vicat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 12 Rue Louis Vicat se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Vicat se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 36.12 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers(1,434 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,517 €)

Impasse C.dt Barat, 58000 Nevers(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Vicat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.