2 a Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 899 € à 1 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°1 et de 10.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 a Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Gayet à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 447 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 700 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Louis Pergaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Louis Pergaud dans son marché local

Prix du 2 a Rue Louis Pergaud par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 a Rue Louis Pergaud se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Louis Pergaud par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Louis Pergaud se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.35 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers(1,292 €)

Rue de Marzy, 58000 Nevers(1,346 €)

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Rue Joseph Bernot, 58000 Nevers(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Louis Pergaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Louis Pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.