2 Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 28.88 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 700 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Pergaud
Les 6 ventes au 2 Rue Louis Pergaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Rue Louis Pergaud se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pergaud se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Pergaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Pergaud
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