32 Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 457 € à 2 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardenets à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 671 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 481 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1153 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1153 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Gautheron

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Gautheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Léon Gautheron dans son marché local

Prix du 32 Rue Léon Gautheron par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gautheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 32 Rue Léon Gautheron se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léon Gautheron par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Gautheron se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.93 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Verte, 58000 Nevers(1,643 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,604 €)

Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Gautheron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Gautheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.