2 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 242 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 b et de 2.23 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
4 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Trohé à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussade à 50 mètres
- Nevers à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 612 mètres
- Collège Victor Hugo à 950 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1064 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 686 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue Jean Jaures se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaures se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.21 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers(1,295 €)

Rue de la Chaussade, 58000 Nevers(1,354 €)

Rue des Renardats, 58000 Nevers(1,358 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.