9 Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 161 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 672 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 901 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jacques Manuel dans son marché local

Prix du 9 Rue Jacques Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 9 Rue Jacques Manuel se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jacques Manuel par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Manuel se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.14 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Marcel Paul, 58000 Nevers(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jacques Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jacques Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.