2 Rue Honore de Balzac, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 045 €

de 668 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honore de Balzac, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Guynemer à 173 mètres
- Nevers Le Banlay à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- Collège Adam Billaut à 743 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 408 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 721 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honore de Balzac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gustave Flaubert, 58000 Nevers(1,141 €)

Impasse de Parigny, 58000 Nevers(1,006 €)

Rue des Tailles, 58000 Nevers(1,002 €)

Rue Gustave Flaubert, 58000 Nevers(956 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.