9 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

898 €

de 741 € à 1 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°12 et de 11.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 9 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 3328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'aiguillon à 78 mètres
- Nevers à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 713 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 701 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Dunant

Les 2 ventes au 9 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2021

56 000 €(1 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.67 m²

9 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers

14 septembre 2020

62 000 €(914 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.8 m²

9 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 9 Rue Henri Dunant se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Dunant se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.74 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(995 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(975 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,064 €)

Rue Instituteur Pittié, 58000 Nevers(956 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.