3 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 107 €

de 953 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 et de 5.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 3 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 3328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chiquito à 109 mètres
- Nevers à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 1090 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 604 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Dunant se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 10.04 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(995 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(975 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,064 €)

Rue Instituteur Pittié, 58000 Nevers(956 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.