2 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 3328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'aiguillon à 135 mètres
- - Nevers à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1145 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 658 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Les 3 ventes au 2 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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