7 Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 640 € à 1 980 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°6 et de 11.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 18 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 18 locaux - 88 parkings - 1966 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 74 mètres
- Nevers à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1378 mètres
- Collège privé Fénelon à 352 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 335 mètres
- Ecole maternelle à 380 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 222 mètres

Ventes au 7 Rue Henri Barbusse

Les 4 ventes au 7 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

250 000 €(2 036 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122.79 m²

7 Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers

10 novembre 2023

59 000 €(1 686 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

7 Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers

6 août 2021

121 000 €(1 678 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.1 m²

7 Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers

22 juillet 2019

150 000 €(1 680 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.3 m²

7 Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Barbusse se situe 70.87 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 81.91 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,256 €)

Avenue Saint Just, 58000 Nevers(1,657 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,383 €)

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.