11 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 856 € à 2 202 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°9 et de 26.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 859 mètres

Ventes au 11 Rue Henri Bachelin

Les 2 ventes au 11 Rue Henri Bachelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

150 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

11 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers

16 décembre 2021

182 000 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

11 Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Bachelin dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Bachelin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bachelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 11 Rue Henri Bachelin se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Bachelin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Bachelin se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 90.87 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Montagnon, 58000 Nevers(1,531 €)

Rue Verte, 58000 Nevers(1,639 €)

Rue Barreau, 58000 Nevers(1,704 €)

Rue Henri Harpignies, 58000 Nevers(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Bachelin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Bachelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.