35 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 395 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 35 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignon à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 403 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 423 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 826 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gilbert Troufflot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gilbert Troufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gilbert Troufflot dans son marché local

Prix du 35 Rue Gilbert Troufflot par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Troufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 35 Rue Gilbert Troufflot se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gilbert Troufflot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gilbert Troufflot se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.14 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Baptiste Avril, 58000 Nevers(1,580 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Gilbert Troufflot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gilbert Troufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.