22 Rue Georges Guynemer, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €

de 973 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Georges Guynemer, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 771 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 204 mètres
- Nevers Le Banlay à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- Collège Adam Billaut à 544 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 183 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 955 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Guynemer se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portugal, 58000 Nevers(1,075 €)

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(949 €)

Rue Honore de Balzac, 58000 Nevers(1,044 €)

Rue des Tailles, 58000 Nevers(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.