13 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 106 € à 1 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 13 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Marzy à 264 mètres
- Nevers à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 675 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 971 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 13 Rue General Lespinasse

Une vente a été recensée au 13 Rue General Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

150 000 €(1 485 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

13 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue General Lespinasse dans son marché local

Prix du 13 Rue General Lespinasse par rapport à la voie

Sur Rue General Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 13 Rue General Lespinasse se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue General Lespinasse par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue General Lespinasse se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers(1,282 €)

Impasse Instituteur Pittié II, 58000 Nevers(1,440 €)

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Rue Instituteur Pittié, 58000 Nevers(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue General Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue General Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.