6 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 114 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 160 mètres
- Nevers à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1255 mètres
- Collège privé Fénelon à 554 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 537 mètres
- Ecole maternelle à 264 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.47 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 58000 Nevers(1,359 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,472 €)

Rue des Ouches, 58000 Nevers(1,344 €)

Rue de la Liberté, 58000 Nevers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.