25 bis Rue Gambetta, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 25 bis Rue Gambetta, 58000 Nevers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 bis Rue Gambetta, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 129 mètres
- Nevers à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1248 mètres
- Collège privé Fénelon à 439 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 428 mètres
- Ecole maternelle à 440 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 58000 Nevers(1,359 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,472 €)

Rue des Ouches, 58000 Nevers(1,344 €)

Rue de la Liberté, 58000 Nevers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.