8 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

868 €

de 703 € à 1 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 et de 8.82 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mouesse à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- Ecole maternelle à 1133 mètres
- Ecole primaire mouesse à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Valette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gabriel Valette dans son marché local

Prix du 8 Rue Gabriel Valette par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 8 Rue Gabriel Valette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gabriel Valette par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Valette se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.8 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier de la Baratte, 58000 Nevers(994 €)

Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers(907 €)

Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers(897 €)

La Baratte, 58000 Nevers(992 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gabriel Valette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gabriel Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.