34 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

992 €

de 834 € à 1 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°32 et de 1.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 34 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brossolette à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 1175 mètres
- Ecole primaire mouesse à 254 mètres

Ventes au 34 Rue Gabriel Valette

Une vente a été recensée au 34 Rue Gabriel Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

40 000 €(952 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

34 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gabriel Valette dans son marché local

Prix du 34 Rue Gabriel Valette par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 34 Rue Gabriel Valette se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gabriel Valette par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gabriel Valette se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et -6.68 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier de la Baratte, 58000 Nevers(1,012 €)

Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers(1,366 €)

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La Baratte, 58000 Nevers(1,009 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gabriel Valette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gabriel Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.