22 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 105 €

de 1 047 € à 1 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 64 mètres
- Nevers à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- Collège Victor Hugo à 98 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 469 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 212 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 74 mètres

Ventes au 22 Rue Franc Nohain

Une vente a été recensée au 22 Rue Franc Nohain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

32 000 €(640 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

22 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Franc Nohain dans son marché local

Prix du 22 Rue Franc Nohain par rapport à la voie

Sur Rue Franc Nohain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 22 Rue Franc Nohain se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Franc Nohain par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Franc Nohain se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.73 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,168 €)

Rue Gresset, 58000 Nevers(1,128 €)

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Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Franc Nohain

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Franc Nohain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.