9 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

848 €

de 672 € à 957 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 bis et de 2.79 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Arigle à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 33 mètres
- Nevers à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1182 mètres
- Collège privé Fénelon à 779 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 761 mètres
- Ecole maternelle à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 456 mètres

Ventes au 9 Rue Ferdinand Gambon

Les 2 ventes au 9 Rue Ferdinand Gambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2022

51 000 €(884 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•57.66 m²

9 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers

26 octobre 2021

50 000 €(893 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

9 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ferdinand Gambon dans son marché local

Prix du 9 Rue Ferdinand Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 9 Rue Ferdinand Gambon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ferdinand Gambon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ferdinand Gambon se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.71 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rivage, 58000 Nevers(1,005 €)

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,066 €)

Place Mancini, 58000 Nevers(1,037 €)

Rue Saint Vincent, 58000 Nevers(910 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ferdinand Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ferdinand Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.