12 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

860 €

de 672 € à 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°15 et de 1.38 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 54 mètres
- Nevers à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1212 mètres
- Collège privé Fénelon à 764 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 745 mètres
- Ecole maternelle à 227 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ferdinand Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ferdinand Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ferdinand Gambon dans son marché local

Prix du 12 Rue Ferdinand Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 12 Rue Ferdinand Gambon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ferdinand Gambon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ferdinand Gambon se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.51 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rivage, 58000 Nevers(1,005 €)

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,066 €)

Place Mancini, 58000 Nevers(1,037 €)

Rue Saint Vincent, 58000 Nevers(910 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ferdinand Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ferdinand Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.