44 Rue Faidherbe, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 074 € à 1 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Faidherbe, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°46 et de 0.72 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Faidherbe, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- Collège Victor Hugo à 730 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 909 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 875 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 420 mètres

Ventes au 44 Rue Faidherbe

Une vente a été recensée au 44 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

115 000 €(1 127 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

44 Rue Faidherbe, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 44 Rue Faidherbe se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Faidherbe se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.46 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue Romain Rolland, 58000 Nevers(1,339 €)

Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers(1,273 €)

Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers(1,221 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.