8 Rue Emile Zola, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 866 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Zola, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de 5.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Emile Zola, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banlay à 145 mètres
- Nevers Le Banlay à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- Collège Adam Billaut à 475 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1099 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 237 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 796 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.81 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Banlay, 58000 Nevers(1,459 €)

Rue Emile Combes, 58000 Nevers(1,238 €)

Rue Claude Parent, 58000 Nevers(1,355 €)

Rue des Tailles, 58000 Nevers(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.