1 Rue Emile Martin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 1 078 € à 1 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Emile Martin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Emile Martin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts de la tour du Havre à la Loire à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers à 112 mètres
- Nevers à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 489 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 474 mètres
- Ecole maternelle à 733 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Martin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Martin dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Martin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 1 Rue Emile Martin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Martin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Martin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 18.29 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 58000 Nevers(1,120 €)

Impasse de la Verrerie, 58000 Nevers(1,192 €)

Rue des Mariennes, 58000 Nevers(1,170 €)

Quai des Eduens, 58000 Nevers(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Martin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.