12 Rue Emile Combes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

750 €

de 723 € à 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Emile Combes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 12 Rue Emile Combes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 953 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banlay à 118 mètres
- Nevers Le Banlay à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- Collège Adam Billaut à 469 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 241 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 825 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Combes se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.45 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(949 €)

Impasse Louis Stevenot, 58000 Nevers(904 €)

Rue Ernest Renan, 58000 Nevers(1,083 €)

place saint-exupéry, 58000 Nevers(831 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.