1 Rue Emile Combes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 867 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Emile Combes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Rue Emile Combes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Guynemer à 147 mètres
- Nevers Le Banlay à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- Collège Adam Billaut à 550 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1036 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 322 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 738 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 1 Rue Emile Combes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Combes se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.44 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(1,361 €)

Impasse Louis Stevenot, 58000 Nevers(1,123 €)

Rue Ernest Renan, 58000 Nevers(1,055 €)

place saint-exupéry, 58000 Nevers(1,155 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.