3 Rue du Sort, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Sort, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
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À propos du 3 Rue du Sort, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 11 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 148 mètres
- - Nevers à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 880 mètres
- - Collège Victor Hugo à 830 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 837 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 249 mètres
Ventes au 3 Rue du Sort
Les 5 ventes au 3 Rue du Sort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sort par rapport à la voie
Sur Rue du Sort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 3 Rue du Sort se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sort par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sort se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Sort
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