11 Rue du Rivage, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Rivage, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 196 logements - 25 locaux - 2969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 82 mètres
- - Nevers à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1252 mètres
- - Collège privé Fénelon à 796 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 775 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 404 mètres
Ventes au 11 Rue du Rivage
Les 17 ventes au 11 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 11 Rue du Rivage se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rivage par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Rivage se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Rivage
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Rivage
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