4 Rue du Portugal, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 867 € à 1 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Portugal, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du Portugal, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Guynemer à 164 mètres
- Nevers Le Banlay à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- Collège Adam Billaut à 586 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 266 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 799 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Portugal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Portugal dans son marché local

Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à la voie

Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 4 Rue du Portugal se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portugal se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 58000 Nevers(1,055 €)

place saint-exupéry, 58000 Nevers(1,153 €)

Rue Blaise Pascal, 58000 Nevers(1,394 €)

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(1,362 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Portugal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Portugal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.